宏泰证券东北三省首单机构间REITs 长春城建持有型不动产ABS项目获批

　　本报讯（记者马宇薇）4月24日，《证券日报》记者从吉林省委金融办获悉，长春城建集团污水处理机构间REITs近日获深圳证券交易所审核通过，系东北三省首单机构间REITs项目。该项目以长春城建集团旗下西郊污水处理厂为核心底层资产，以项目污水处理经营收入为核心还款来源。项目拟发行规模6.22亿元，长春城建集团自持10%份额。募集资金全部用于偿还存量债务，约定项目年化分派收益率为4.5%。

　　目前，保险机构、券商资管等各类机构已启动内部认购流程，该项目预计5月中下旬完成发行并挂牌。

　　据了解，此次REITs项目成功落地，填补了吉林省内该领域基础设施资产证券化空白，为国企盘活存量固定资产，优化债务结构提供了有益经验借鉴。

　　下一步，吉林省委金融办将继续会同吉林证监局、各地政府，深度挖掘吉林省内产业园区、文旅设施、市政工程、通信网络、城市更新设施、商业地产等项目，常态化培育储备REITs项目，畅通存量资产盘活渠道，以多元金融工具赋能企业转型升级，助力全省经济高质量发展。

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